【摘要】

标的名称 湖南圣特罗佩企业管理有限责任公司70%股权 项目编号 GY430018 挂牌起始日期 2018年 11月6日 挂牌截止日期 2018年12月3日 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照 5 个工作日（不低于5个）为一个周期延长，直至征集到意向受让方，最长时间不超过一年 标的 概况 标的企业基本情况 标的企业名称 湖南圣特罗佩企业管理有限责任公司 注册地（住所） 长沙市开福区洪山街道三一大道骏豪花园A7栋102室 公司类型（经济性质） 国有独资 法定代表人 陈浩 成立时间 2018年6月27日 注册资本（万元） 1000 统一社会信用代码/注册号 91430105MA4PNHYC3L 所属行业 租赁和商务服务业 经营范围 企业总部管理；单位后勤管理服务；餐饮管理；企业管理服务；商业管理；商业信息咨询；市场调研服务；商务信息咨询；商业活动的策划；市场管理服务；会议及展览服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 职工人数 0 标的企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例(%) 1 湖南电广传媒股份有限公司 100 内部决议 湖南圣特罗佩企业管理有限责任公司股东会决议 主要财务数据指标 最近一个年度审计数据单位：万元 2018年 07月15 日 营业收入 利润总额 净利润 0 -41.18 -41.18 资产总额 负债总额 所有者权益 62，999.98 63，041.16 -41.18 审计机构名称 大信会计师事务所（特殊普通合伙） 最近一期企业财务报表数据 单位：万元 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 2018年10月 31日 0 -1038.52 -1038.52 报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益 月报 66，313.83 66，352.35 -38.52 标的企业评估基准日审计数据 单位：万元 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 20180715 0 -41.18 -41.18 资产总额 负债总额 所有者权益 62，999.98 63，041.16 -41.18 转让方情况 转让方名称 湖南电广传媒股份有限公司 注册地（住所） 长沙市浏阳河大桥东 统一社会信用代码/注册号 91430000712106217Q 公司类型（经济性质） 国有控股企业 持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 70% 转让方决策文件 湖南电广传媒股份有限公司2018年第四次临时股东大会决议 产权转让行为批准情况 国资监管机构 湖南省文资委 所属集团或主管部门 湖南广电网络控股集团有限公司 批准单位名称及文件名称（含文号） 湖南省国有文化资产监督管理委员会关于同意电广传媒出让子公司圣特罗佩企业管理有限责任公司部分股权的批复（湘文资委函[2018]25号） 转让方承诺 我方拟将持有的湖南圣特罗佩企业管理有限责任公司70%的股权公开挂牌转让，并按本公告内容委托联合利国文化产权交易所在其网站及相关媒体上公开发布股权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次股权转让是我方真实意愿表示，转让的股权权属清晰，我方对该股权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让股权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；   3、我方所提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 特别 告知 是否涉及重大债权债务处置事项 否 原股东是否放弃优先受让权 是 是否涉及管理层参与受让 否 是否含有国有划拨土地 是 是否涉及职工安置 否 是否涉及上市公司国有股权间接转让 否 是否涉及外资收购限制或禁止 否 其他披露内容 转让价格包括转让方持有的标的公司70%股权的价格和转让方对标的公司债权本金的70%（债权本金总额为6.3亿元人民币） 交易 条件 转让底价（万元） 100000 交易价款支付方式 银行转账 受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人。 2、意向受让方或控股母公司有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，无不良经营记录（需提交相关证明文件）。 标的交割 1、在挂牌期满并被确定为最终受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，采取一次性付款方式的,受让方应在合同生效之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至联合利国文化产权交易所指定结算账户；采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的50%（不含50%），并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按不低于同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 2、意向受让方须同意联合利国文化产权交易所在合同生效后，收到成交价款之日起5个工作日内将此款支付给转让方,且不得以任何理由要求联合利国文化产权交易所退还所支付的款项。 3、 标的股权变更登记手续由受让方办理，转让方提供相关资料予以协助。办理股权变更登记手续过程中应缴纳的相关税费全部由受让方承担。 与转让相关的其他条件 1、意向受让方须承诺已经充分了解标的企业的现状，对本次股权转让的重大披露事项充分认可，对可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因股权受让后可能产生的风险对转让方和交易机构进行追责和索赔。 2、本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方向联合利国文化产权交易所缴纳交易保证金、提交产权受让申请，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉之公告文件及其附件，以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该报告以其独立判断自愿接受产权转让公告及其附件之全部内容。 交易 指南 竞价须知 竞买人在竞价前请务必遵照金马甲交易平台（www.jinmajia.com）的 《金马甲交易平台竞价交易规则》、 《金马甲交易平台产权交易操作指南》等要求，竞价前应充分了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。具体竞价方案以联合利国文化产权交易所最终发放的《竞价文件》为准。 现场展示 挂牌截止日17:30前 交易方式 本项目设置保留价格，且保留价格高于挂牌价格。意向受让方应以不低于挂牌价格以正向增价方式展开报价，如报价未达到保留价格，视为无效报价，则项目不能成交；如报价达到或超过保留价格，视为有效报价，则以最高有效报价成交。 竞价报名 报名时间 挂牌截止日16:30前 报名手续 意向受让方须于本项目挂牌截止日16：30前向联合利国文化产权交易所提出书面意向申请，按照交易所及公告要求提供相应的报名材料，资格审核合格并交纳交易保证金后视为报名成功，取得受让资格。 保证金及处置方式 意向受让方须在受让资格确认后2个工作日内缴纳挂牌价格的30%交易保证金（人民币30000万元）到联合利国文化产权交易所指定账户（以挂牌截止日16:30前到达联合利国文化产权交易所交易结算账户为准）， 户 名：联合利国文化产权交易所有限公司 开户行：中国银行湖南省分行营业部 账 号：593771315213 不接受担保和第三方支付。保证金条款约定： 1、挂牌期满，经资格审核，各合格意向受让方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的意向受让方与转让方签定产权交易合同，价款支付时竞价保证金在扣除应向联合利国文化产权交易所缴纳的交易服务费后，直接转为成交价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其缴纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所缴纳的全部交易保证金不予退还，该保证金在扣除应向联合利国文化产权交易所支付的全部交易费用后，余额作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若造成转让方和联合利国文化产权交易所的经济损失超过保证金数额的，转让方和联合利国文化产权交易所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，资格确认的意向受让方单方要求撤回受让申请的；②资格确认的意向受让方放弃受让，或在挂牌公告期满，确认为最终受让方后在约定时间内未与转让方签署《产权交易合同》的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价；④意向受让方未按《产权交易合同》中的约定将交易价款缴至联合利国文化产权交易所指定结算账户的。 竞价安排 竞价方式 动态报价、多次报价 增价幅度 500万元 自由竞价时间 2018年11月6日0点0分——2018年12月4日17点25分 延时竞价周期 -- 服务费 受让方需在项目成交后，将交易服务费连同交易对价一并支付至联合利国文交所指定结算账户；转让方交易服务费在交易对价划转前直接扣划；应向其他第三方支付的相关费用，由交易双方自行缴纳。 附件下载 1、受让方承诺函 2、产权交易合同 3、资产评估报告 中同华评报字（2018）第010740号 4、审计报告 大信审字（2018）第27-00080号 5、法律意见书 6、不动产权证 7、规划要点及蓝线图 8、日常地籍测量报告 9、红线图（现场查阅） 10、规划依据图（现场查阅） 11、现状地形图（现场查阅） 联系 方式 标的咨询 王先生 18711026867 技术支持 北京金马甲产权网络交易有限公司 咨询时间 挂牌截止日17：30前（节假日除外） 单位地址 湖南省长沙市芙蓉中路一段新湖南大厦24楼 其 他 标的咨询需先到联合利国文化产权交易所提交报名申请，经资格审核后参与项目尽调。