标的名称：雨花区万家丽中路三段189号美洲故事小区H3栋702
项目编号：GY430264
挂牌价格：106.62万元
挂牌起始日期：2024年3月20日
挂牌期满日期：2024年4月30日
标的地址：
公司网址：
一
标的详情
| 项目名称 | 雨花区万家丽中路三段189号美洲故事小区H3栋702 | 项目编号 | GY430264 |
| 挂牌起始日期 | 2024年3月20日 | 挂牌截止日期 | 2024年4月30日 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 变更公告内容,重新申请信息发布。 | ||
| 标的位置 | 雨花区万家丽中路三段189号美洲故事小区 | ||||
| 基本属性 | |||||
| 房屋建筑面积 | 112.23㎡ | 套内建筑面积 | 91.61㎡ | ||
| 土地使用权面积 | 使用期限 | 2076年1月20日 | |||
| 权利性质 | 出让 | 用途 | 住宅用地 | ||
| 房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | 所在楼层 | 7 | ||
| 房屋现状 | |||||
| 房屋户型 | 房屋朝向 | ||||
| 租赁情况 | 无 | 装修情况 | 无 | ||
| 抵押情况 | 无 | 配备电梯 | 有 | ||
| 欠费情况 | |||||
| 配套、环境、交通、亮点 | 1、环境配套：天际岭国家森林公园、省植物园、浏阳河风光带，湖南生态动物园、圭塘河风光 2、生活配套：红星大市场群、喜乐地、步步高超市、旺旺医院、各大银行网点、希尔顿酒店和通程酒店等； 3、省府资源配套：离省政府仅5公里，周边有地质博物馆、科技馆、公共图书馆、电影院等配套。 | ||||
| 其他情况 | 1、湘(2018)长沙市不动产权第0130404号。 | ||||
| 转让底价 | 106.62万元 | ||||
| 转让方情况 | |||||
| 基本情况 | 转让方名称：湖南潇湘晨报传媒经营有限公司 统一社会信用代码：914300006803147079 注册地（住所）：长沙市天心区韶山南路258号潇湘晨报综合楼 注册资本（万元）：3,900 法定代表人：伍洪涛 | ||||
| 转让方承诺 | 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 | ||||
| 转让方决策文件 | 其他 | ||||
| 行为批准或备案机构 | 中南出版传媒集团股份有限公司 | ||||
| 特别告知 | 该标的资产以实物现状转让，联合利国文交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告，并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 | ||||
| 交易价款支付方式 | 一次性付款或按揭付款 | |||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 2、法律、法规、规章规定的其他条件（如购房资格等）。 | |||
| 标的交割 | 转让方在《交易合同》约定时间内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到联合利国文交所网站（www.lhcee.com）自行注册账号报名，并缴纳交易保证金。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买的截止时间。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到联合利国文交所在《网络报价单》上签字。 6、受让方须在《网络报价单》上签字之日起5个工作日内将约定的交易价款及交易服务费一次性汇入联合利国文交所指定账户。 7、转让方收到约定的交易价款后与受让方签署《资产交易合同》。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《网络报价单》、《资产交易合同》等），自受让方应当签署上述文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌，受让方缴纳的保证金不予退还。 9、挂牌价格不含税。 二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在《交易合同》约定时间内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作相应调整。 3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 4、标的房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。 5、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。 | |||
| 竞价须知 | 竞买方在竞价前请务必遵照《联合利国文化产权交易所实物资产转让网络竞价实施办法》要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||||
| 现场展示 | 标的展示地点：标的所在地 看房联系人及电话：米女士 15874849142 看房需提前一天预约 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价 | |||||
| 竞价报名 | ||||||
| 报名时间 | 公告期内 | |||||
| 报名手续 | 意向受让方提交身份证复印件并缴纳保证金，竞买成功后与联合利国文交所签订《国有资产交易委托合同》 | |||||
| 保证金及处置方式 | 1、保证金： 10万元 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由联合利国文交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由联合利国文交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向联合利国文交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由联合利国文交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 | |||||
| 竞价安排 | ||||||
| 竞价方式 | 加价 | 增价幅度 | 1000 | |||
| 自由竞价时间 | 公告期内 | 延时竞价周期 | 120 | |||
| 服务费 | 成交价的2%（买受人承担） | |||||
| 附件下载 | ||||||
| 标的咨询 | 米女士 15874849142 | |||||
| 咨询时间 | 挂牌期满日下午17时前（节假日除外） | |||||
| 单位地址 | 湖南省长沙市芙蓉中路一段新湖南大厦24楼 | |||||
| 其他 | ||||||
二
标的图片
三
资料下载
