湖南湘体置业有限公司委托我司对其邵阳县二期地块进行公开挂牌招商。

一、标的基本情况

该宗土地使用权系湖南湘体置业有限公司于2015年8月1日通过出让方式取得，用途为其他商服用地，地块总面积为26548㎡，使用期限至2055年8月1日。宗地位置位于邵阳县城东新区行政文化片区（江边村），邵阳县开元路和政德路交汇西南角。此次转让二期地块占地面积约为3200㎡，原规划可开发面积为18000㎡，具体以地块分证后的信息为准。

二、标的区位优势

1、位置便利：标的位置处于邵阳县城区一类地块范围内；

2、配套完善：其中一期地块已开发为全民健身中心，占地面积约35亩，含体育馆、游泳馆、幼儿园及室外配套运动场地。

三、重大披露事项

1、本地块需要进行分证，未取得单独的不动产权证书，未办理《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设手续，预计2025年4月份完成分证工作。

2、地块暂时有抵押，已开始进行解押工作，预计在4月份完成解押。

四、联系方式

王先生 18711026867

米女士 15874849142

（红色区域为标的区域）