体坛传媒集团股份有限公司现对其所持有的北京市东城区白桥大街白桥苑 1 号白桥苑 601 号房、602 号房、603 号房的出售事宜进行公开，并发布信息预披露公告，以广泛征集意向购买方。现将标的基本情况介绍如下：

一、项目简介

白桥苑坐落于北京市东城东花市，由北京中财信业房地产开发有限公司建成。其总建筑面积达 36000 平方米，总占地面积为 8000 平方米，共计房屋 240 户。该小区容积率为 4.49，绿化率达 30%。建成年代为 1999 - 2000 年，房屋层数为总高 15 层，其中地上 13 层、地下 2 层。房屋用途为普通住宅，建筑类型为板楼与塔板结合。交易权属为公司产权商品房。小区物业公司为北京易事达基业物业顾问有限责任公司，物业费用为每月每平方米 2.5 元。小区采用集中供暖，供暖费用为每平方米 24元。用水和用电类型分别为民水和民电。小区设有固定车位数 420 个，停车费用为每月 700 元左右。燃气费用为每立方米 2.61 元。

体坛传媒集团股份有限公司拟出售的房屋情况如下：601 房，面积为 176.08 平方米，西南向四居室，双卧朝南；602 房，面积同样为 176.08 平方米，东南向四居室，双卧朝南；603 房，面积为 182.17 平方米，南北向四居室，明厨明卫。

二、项目优势

【医疗配套齐全】医疗资源丰富，距离多所三甲医院较近，如中国医学科学院北京协和医院、首都医科大学附属北京同仁医院、北京医院、中国医学科学院肿瘤医院 - 门诊楼、北京协和医院 - 门诊楼、北京市普仁医院、首都儿科研究所附属儿童医院 - 门诊等。

【教育资源丰富】拥有北京市广渠门中学、北京文汇中学、中国社会科学院、北京汇文中学、北京市第五十中学、朝阳区图书馆 (新馆)、清华大学附属小学 CBD 实验小学 (二校区)、回民幼儿园 (东花市小街)、北京市东城区文汇小学等优质学府。

【生活圈购物便捷】北京赛特购物中心、新世界百货、华润万家 (东花市店)、全家便利店 (通惠河北路店)、京客隆 (便利五十六店)、华联超市 (广渠门内大街)、永辉生活、国美电器 (富贵园店)、物美超市 (忠实里四巷店) 等均在小区附近。

【交通便利】小区距离地铁七号线广渠门内站仅 800米。

三、出售方式:房屋产权转让。 

四、售价要求：以正式挂牌公告披露为准。

五、有意向的购买方，可与公告联系人联系，我公司将组织意向方进行现场查勘、商务洽谈以及查阅文件等活动。

六、项目其他未披露事项以正式挂牌公告为准。

七、联系方式：

体坛传媒集团股份有限公司 刘女士 010-67196125

联合利国文化产权交易所有限公司  王先生 18711026867

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                      2024年8月21日