湖南人民出版社有限责任公司委托我所公开挂牌出租湖南新闻出版大厦12楼1201、1202、1203室，挂牌总价格人民币8751.6元/季度。

二、报名须知

1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到联合利国文交所网站（www.lhcee.com）自行注册账号报名，并将标的资产对应的交易保证金人民币2000元整汇入联合利国文交所指定账户。户名：联合利国文化产权交易所有限公司 账户：810000052290688888开户行：长沙银行汇丰支行鑫泰支行，缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

报名咨询及展示时间：2024年1月22日-2024年1月26日（9:00-17:00）

联系人：米女士15874849142 看房须提前一天预约

3、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。报价网址：http://bj.hbcpre.com/hall/?seid=17058934758477436

报价规则为自由报价+限时竞价，自由报价期为2024年1月22日上午9点——2024年1月26日下午5点（5个工作日）。限时竞价期为2024年1月26日下午5点，以自由报价期最高价为基数，报价时限为30秒，最低加价幅度为10元。30秒内若无人加价，则成交；30秒内若有人加价，则每次顺延30秒，直至无人加价为止。

4、在竞价结束后5个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到联合利国文交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

5、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔季度租金一次性汇入联合利国文交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。

6、承租方需向联合利国文交所支付交易服务费。

三、标的资产交接要求：

1、出租方在收到第一笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。

2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。

3、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

4、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。