华声在线股份有限公司委托我所公开挂牌出租10套房产，挂牌详情如下：

一、 处置标的基本情况

报名咨询及展示时间：2022年10月21日-2022年10月27日（9:00-17:00）

咨询电话：澳海澜庭：尹慧欣 13787059691

     中城丽景香山、麓山和苑：赵明 18569050423

其余房产：米星洁 15874849142

二、特别提醒事项

1、意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方自行承担。

2、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到联合利国文交所网站（www.lhcee.com）自行注册账号报名，并将标的资产对应的交易保证金汇入联合利国文交所指定账户。联合利国文化产权交易所有限公司 开户银行：平安银行长沙分行营业部 账 号：1593 0354 0000 29，缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。

3、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方，意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价。

4、在竞价结束后5个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到联合利国文交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

5、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔季度租金一次性汇入联合利国文交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。

6、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。

7、承租方需向联合利国文交所支付交易服务费（首月成交租金的一半）。

8、出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。

9、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

10、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。

标的详情内容详见联合利国文交所官网公告，请点击阅读原文查阅 

联合利国文化产权交易所有限公司

                          2022年10月21日