湖南潇湘晨报传媒经营有限公司委托我所公开挂牌处置2套房产，挂牌总格人民币363.08万元。

一、标的概况

二、标的介绍

1、四至：东临银杉路、南临岳麓大道、西邻住宅区、北邻观沙岭路。

2、交通：附近有银盆岭、桐梓坡、湘雅三医院北等多个公交站台、距离地铁4号线观沙岭站600米。小区内有地下停车位，停车方便度较好。

3、配套：周边有奥克斯广场、步步高百货商场、王府井商业广场；湘雅附三、湖南省肿瘤医院；长郡中学、博才、八方小区实验小学等配套设施较齐全，居住环境较好。

三、特别提醒事项

1、意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方自行承担。

2、符合资格的意向受让方请在公告期内缴纳保证金，缴款保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致，交易保证金应于本公告期间内到账。

3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

4、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。

联合利国文化产权交易所有限公司

                          2021年7月30日