标的名称：泊富名致服务公寓43层行政酒廊出租
项目编号：GY430316
挂牌价格：视市场招商情况确定
挂牌起始日期：2024年6月20日
挂牌期满日期：
标的地址：
公司网址：
一
标的详情
| 项目名称 | 泊富名致服务公寓43层行政酒廊出租 | 项目编号 | GY430316 |
| 挂牌起始日期 | 2024年6月20日 | 挂牌截止日期 | |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个延长周期 | ||
| 标的位置 | 长沙市开福区湘雅路街道芙蓉中路一段 416 号泊富商业广场 | ||||
| 基本属性 | |||||
| 房屋建筑面积 | 出租面积163㎡ | 套内建筑面积 | |||
| 土地使用权面积 | 使用期限 | ||||
| 权利性质 | 用途 | 轰趴、日料、酒吧、茶艺、私人订制服装、美容、健康保养馆、雪茄吧、红酒吧、采耳、头疗 | |||
| 房屋结构 | 所在楼层 | 43 | |||
| 房屋现状 | |||||
| 房屋户型 | 房屋朝向 | ||||
| 租赁情况 | 装修情况 | ||||
| 抵押情况 | 配备电梯 | 有 | |||
| 欠费情况 | |||||
| 配套、环境、交通、亮点 | |||||
| 其他情况 | |||||
| 转让底价 | 年租金及调整方式由双方洽谈，视市场招商情况确定。 | ||||
| 转让方情况 | |||||
| 基本情况 | 长沙泊富名致酒店管理有限公司委托我所公开挂牌出租泊富名致服务公寓43层行政酒廊，出租面积163㎡，资产使用用途要求为轰趴、日料、酒吧、茶艺、私人订制服装、美容、健康保养馆、雪茄吧、红酒吧、采耳、头疗，租赁期限为3年。 | ||||
| 转让方承诺 | 本单位将上述标的委托联合利国文化产权交易所公开挂牌出租，并承诺如下： 1、我方对该资产拥有完全的处置权，无任何限制和纠纷。 2、我方出租资产的相关行为己履行相应程序，经过有效的决策，并获得相应批准； 3、我方向贵所提交的本《资产出租挂牌申请表》及附件资料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏 4、我方在出租资产过程中 同意遵守相关法律法规和联合和国文化产权交易所交易规则及相关细则，按照有关要求履行我方义务 5、如在项目进行中出现纠纷，同意依据联合利国文化产权交易所相关规定，接受联合利国文化产权交易所作出的中止或终结项目的决定， 如我方违反上述承诺，思意承担全部法律和经济责任。 | ||||
| 转让方决策文件 | 总经办会议纪要 | ||||
| 行为批准或备案机构 | 普瑞酒店有限责任公司 | ||||
| 特别告知 | 标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准;若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。 | ||||
| 交易价款支付方式 | 按月支付租金。 | |||
| 受让方资格条件 | （1）承租方在营业前应自行负责取得其在该物业内本身从事经营所需的一切必要的合法证件并自担费用，出租方提供必要的协助；（2）承租方未取得出租方的书面《同意函》将不得拆改大门、对外窗户，不得在门外、窗外的外墙悬挂、招贴任何广告、招牌、画布等，亦不得对上述外墙进行涂画、改变颜色；（3）承租方在不得将该房屋部分或全部转租给第三方，除非先取得出租方书面提供的《同意函》并同意承租方转租。 | |||
| 标的交割 | 以《租赁合同》为准 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、支付要求:按月支付租金。费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。 2、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 3、房屋的装饰装修工程由承租方自行实施，相应费用由承租方承担。承租方在对该房屋进行装饰装修(包括再次装修)前,应按照出租方规定办妥全部施工手续,提供该房屋装修设计文件(包括装修图纸等资料)供出租方审查，在获得出租方书面批准后方可开始对该房屋进行装饰装修。上述装修设计文件经出租方批准后，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更。 4、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 5、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 6、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准;若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。 | |||
| 竞价须知 | 视市场招商情况确定 | |||||
| 现场展示 | 标的展示地点：标的所在地 | |||||
| 交易方式 | 年租金及调整方式由双方洽谈，视市场招商情况确定。 | |||||
| 竞价报名 | ||||||
| 报名时间 | 公告发布之日起 | |||||
| 报名手续 | 个人报名需提交身份证复印件，企业报名需提交营业执照复印件及法人身份证复印件。 | |||||
| 保证金及处置方式 | 视市场招商情况确定 | |||||
| 竞价安排 | ||||||
| 竞价方式 | 增价幅度 | |||||
| 自由竞价时间 | 延时竞价周期 | |||||
| 服务费 | 承租方需向联合利国文交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的部分（含100万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付。） | |||||
| 附件下载 | ||||||
| 标的咨询 | 报名联系人：米女士15874849142 看房联系人：刘小雅 13507448902 | |||||
| 咨询时间 | 挂牌期满日下午17时前（节假日除外） | |||||
| 单位地址 | 湖南省长沙市芙蓉中路一段新湖南大厦24楼 | |||||
| 其他 | ||||||
二
标的图片
三
资料下载