标的名称：红星现代商务中心B栋5061
项目编号：GY430152
挂牌价格：1200元/月
挂牌起始日期：2023年3月9日
挂牌期满日期：2023年3月15日
标的地址：
公司网址：
一
标的详情
| 项目名称 | 红星现代商务中心B栋5061 | 项目编号 | GY430152 |
| 挂牌起始日期 | 2022年10月21日 | 挂牌截止日期 | 2022年10月27日 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个延长周期 | ||
| 标的位置 | 韶山南路与湘府路交汇处西南角 | ||||
| 基本属性 | |||||
| 房屋建筑面积 | 76.69平方米 | 套内建筑面积 | 51.99平方米 | ||
| 土地使用权面积 | 使用期限 | ||||
| 权利性质 | 用途 | 办公 | |||
| 房屋结构 | 所在楼层 | 5 | |||
| 房屋现状 | |||||
| 房屋户型 | 房屋朝向 | ||||
| 租赁情况 | 无 | 装修情况 | 毛坯 | ||
| 抵押情况 | 无 | 配备电梯 | 有 | ||
| 欠费情况 | |||||
| 配套、环境、交通、亮点 | 1、医疗：长沙润济医院 2、购物：德思勤城市广场 | ||||
| 其他情况 | 1、产权证：长房权证雨花字第715309015号、长国用2009第050515号；2、出租年限：3年；3、保证金金额：600元，账户名称：联合利国文化产权交易所有限公司 开户银行：平安银行长沙分行营业部 账 号：1593 0354 0000 29；4、年租金调整方式：年递增5% | ||||
| 转让底价 | 1200月/元 | ||||
| 转让方情况 | |||||
| 基本情况 | 转让方名称：华声在线股份有限公司 统一社会信用代码：91430000730502272L 注册地（住所）：长沙市开福区芙蓉中路一段442号新湖南大厦48层 注册资本（万元）：壹亿柒仟肆佰壹拾捌万元整 法定代表人：姜协军 公司类型（经济性质）：其他股份有限公司（非上市） | ||||
| 转让方承诺 | 本单位将上述标的委托联合利国文交所公开挂牌出租，并承诺如下： 1、我方出租资产权属清晰，无抵押、质押、担保行为，对该资产拥有完全的处置权，无任何限制和纠纷。 2、我方出租资产的相关行为已履行相应程序，经过有效的决策，并获得相应批准； 3、我方向贵所提交的本《资产出租委托挂牌申请书》及附件资料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租资产过程中，同意遵守相关法律法规和联合利国文交所交易规则及相关细则，按照有关要求履行我方义务； 5、如在项目进行中出现纠纷，同意依据联合利国文交所相关规定，接受联合利国文交所作出的中止或终结项目的决定。 如我方违反上述承诺，愿意承担全部法律和经济责任。 | ||||
| 转让方决策文件 | （2022）第29次总裁办公会 | ||||
| 行为批准或备案机构 | 华声在线股份有限公司 | ||||
| 特别告知 | 标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。 | ||||
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |||
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。 | |||
| 标的交割 | 1、出租方在收到第一笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、费用的负担： 出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 3、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 4、房屋的装饰装修工程由承租方自行实施，相应费用由承租方承担。承租方在对该房屋进行装饰装修（包括再次装修）前，应按照出租方规定办妥全部施工手续，提供该房屋装修设计文件（包括装修图纸等资料）供出租方审查，在获得出租方书面批准后方可开始对该房屋进行装饰装修。上述装修设计文件经出租方批准后，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更。 5、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 7、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到联合利国文交所网站（www.lhcee.com）自行注册账号报名，并将标的资产对应的交易保证金汇入联合利国文交所指定账户。账户名称：联合利国文化产权交易所有限公司 开户行：中国银行湖南省分行营业部 账户号码：593771315213，缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价。 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、在竞价结束后5个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到联合利国文交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔季度租金一次性汇入联合利国文交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。 8、承租方需向联合利国文交所支付交易服务费（首月成交租金的一半）。 | |||
| 竞价须知 | ||||||
| 现场展示 | 看房需提前联系：米星洁 15874849142 | |||||
| 交易方式 | 网络报价 | |||||
| 竞价报名 | ||||||
| 报名时间 | 公告期内 | |||||
| 报名手续 | 意向承租方在信息发布截止日17：00前交纳保证金（以到达指定账户时间为准） | |||||
| 保证金及处置方式 | 如成为最终承租方：其交纳的保证金扣除服务费后剩余部分无息退还至原交款账户； 如未成为最终承租方：其交纳的保证金原路无息退回。 | |||||
| 竞价安排 | ||||||
| 竞价方式 | 增价幅度 | |||||
| 自由竞价时间 | 延时竞价周期 | |||||
| 服务费 | 首月租金的一半 | |||||
| 附件下载 | ||||||
| 标的咨询 | 米星洁 15874849142 | |||||
| 咨询时间 | 挂牌截止日17：30前（节假日除外） | |||||
| 单位地址 | 湖南省长沙市芙蓉中路一段新湖南大厦24楼 | |||||
| 其他 | ||||||
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标的图片
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