交易
指南 |
竞价须知 |
竞买人在竞价前请务必遵照金马甲交易平台（www.jinmajia.com）的 《金马甲交易平台竞价交易规则》、 《金马甲交易平台产权交易操作指南》等要求，竞价前应充分了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。具体竞价方案以联合利国文化产权交易所最终发放的《竞价文件》为准。 |
| 现场展示 |
挂牌截止日17:30前 |
| 交易方式 |
本项目设置保留价格，且保留价格高于挂牌价格。意向受让方应以不低于挂牌价格以正向增价方式展开报价，如报价未达到保留价格，视为无效报价，则项目不能成交；如报价达到或超过保留价格，视为有效报价，则以最高有效报价成交。 |
| 竞价报名 |
报名时间 |
挂牌截止日16:30前 |
| 报名手续 |
意向受让方须于本项目挂牌截止日16：30前向联合利国文化产权交易所提出书面意向申请，按照交易所及公告要求提供相应的报名材料，资格审核合格并交纳交易保证金后视为报名成功，取得受让资格。 |
| 保证金及处置方式 |
意向受让方须在受让资格确认后2个工作日内缴纳挂牌价格的30%交易保证金（人民币30000万元）到联合利国文化产权交易所指定账户（以挂牌截止日16:30前到达联合利国文化产权交易所交易结算账户为准）， 户 名：联合利国文化产权交易所有限公司 开户行：中国银行湖南省分行营业部 账 号：593771315213 不接受担保和第三方支付。保证金条款约定：
1、挂牌期满，经资格审核，各合格意向受让方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的意向受让方与转让方签定产权交易合同，价款支付时竞价保证金在扣除应向联合利国文化产权交易所缴纳的交易服务费后，直接转为成交价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其缴纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。
2、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所缴纳的全部交易保证金不予退还，该保证金在扣除应向联合利国文化产权交易所支付的全部交易费用后，余额作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若造成转让方和联合利国文化产权交易所的经济损失超过保证金数额的，转让方和联合利国文化产权交易所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，资格确认的意向受让方单方要求撤回受让申请的；②资格确认的意向受让方放弃受让，或在挂牌公告期满，确认为最终受让方后在约定时间内未与转让方签署《产权交易合同》的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价；④意向受让方未按《产权交易合同》中的约定将交易价款缴至联合利国文化产权交易所指定结算账户的。 |
| 竞价安排 |
竞价方式 |
动态报价、多次报价 |
增价幅度 |
500万元 |
| 自由竞价时间 |
2018年11月6日0点0分——2018年12月4日17点25分 |
延时竞价周期 |
-- |
| 服务费 |
受让方需在项目成交后，将交易服务费连同交易对价一并支付至联合利国文交所指定结算账户；转让方交易服务费在交易对价划转前直接扣划；应向其他第三方支付的相关费用，由交易双方自行缴纳。 |
| 附件下载 |
1、受让方承诺函
2、产权交易合同
3、资产评估报告 中同华评报字（2018）第010740号
4、审计报告 大信审字（2018）第27-00080号
5、法律意见书
6、不动产权证
7、规划要点及蓝线图
8、日常地籍测量报告
9、红线图（现场查阅）
10、规划依据图（现场查阅）
11、现状地形图（现场查阅） |
